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Le choix pour un type de chauffe-eau dépend directement de vos besoins en eau chaude sanitaire, mais aussi de votre système de chauffage. Le fonctionnement du chauffe-eau n'est pas le même si l'appareil est à production d'eau chaude instantané ou bien à accumulation, à énergie électrique ou à gaz. Les différentes marques de chauffe eau : Acova , Acv, Airwell , Ariston , Ariston / Fleck , Atlantic , Auer , Bio-Blaze , Bosch , Chaffoteaux , Chaffoteaux, Charot , Clage , Comap , Cotherm , Dedietrich , Delta Dore , Dewalt , Elm Leblanc , Fagor , Finimetal , Fischer , Flamco , Fleck , Giacomini , Grohe , Hajdu, Hansgrohe , Hitachi , Lemercier , Pacific , Polar , Rexair , Saunier Duval , Stiebel Eltron , Styx , Theben , Thermador , Thermor , Valentin , Watts Industries , Wine Master ...

Énergie du chauffe-eau : électrique, à gaz, solaire ... ?

Le chauffe-eau électrique peut avoir un ou deux éléments chauffants selon les besoins en eau chaude du foyer et peut être installé dans toutes les pièces de la maison si les règles de pose sont respectées. Le chauffe-eau gaz permet de produire de l'eau chaude avec un faible coût énergétique. Il en existe de différents types. Le chauffe-eau solaire peut être de différents types et leur prix d'achat tout autant que leur installation restent d'un coût élevé. Cependant, il est possible de bénéficier de subventions et de réductions fiscales. Le chauffe-eau thermodynamique est une alternative directe au chauffe-eau solaire tout en assurant la totalité des besoins en eau chaude d'un foyer, il intègre une pompe à chaleur.

Production d'eau chaude

Il existe deux types d'appareils pour la production d'eau chaude sanitaire :

- ballon eau chaude ou appareil à accumulation : l'eau chaude est stockée.
- Chauffe-eau instantané : l'eau chaude est disponible immédiatement. Il produit de l'eau chaude « à la demande ». Il ne dispose pas de cuve de stockage et est réservé principalement pour un ou deux points d'eau éloignés de la source principale de production d'eau chaude.

Usages du chauffe-eau : eau chaude sanitaire ... ?

La production d'eau chaude peut répondre à différents besoins comme :

- eau chaude sanitaire : les choix mis à votre disposition pour produire de l'eau chaude sanitaire doivent correspondre non seulement à vos besoins, mais aussi à votre système de chauffage s'il y a lieu, à l'énergie disponible, à la configuration du logement et votre région.
- chauffe-eau piscine : vous désirez utiliser votre piscine toute l'année, prolonger la belle saison, votre eau reste trop froide pour vous ? Vous pouvez réchauffer l'eau de votre piscine, divers systèmes de chauffage existent, mais les coûts tout autant que leur efficacité sont très variables.

Les prix des chauffe-eaux varient selon le type de chauffe-eau choisi, sa capacité, sa puissance. Ils démarrent à 100 € environ et peuvent aller jusqu'à 3 500 €.

Entretien du chauffe-eau : vidange et détartrage

L'entretien du chauffe-eau est indispensable pour le garder en bon état de fonctionnement et faire des économies sur votre facture. Il passe par la vidange du chauffe-eau. Cette opération est simple à réaliser et vous permet de réaliser des économies d'énergie tout en prolongeant son bon état de fonctionnement. Il passe également par le détartrage du chauffe-eau. Le nettoyage du corps de chauffe de votre chauffe-eau garantit la sécurité de votre installation tout en évitant une surconsommation ou une panne.

Si, malgré un entretien régulier, votre chauffe-eau tombe en panne ou fonctionne mal, il s'agit peut-être d'une pièce défectueuse :

- thermocouple : C'est un organe de sécurité de votre chauffe-eau. Il vérifie si la flamme de la veilleuse est allumée et coupe le gaz en cas de besoin. Si votre chauffe-eau s'éteint souvent et finit par ne plus fonctionner, il est peut-être temps de le nettoyer ou le changer.
- résistance du chauffe-eau : Elle permet de chauffer l'eau de votre chauffe-eau. Avec le temps, la résistance s'entartre, il faut plus d'énergie pour chauffer l'eau et il arrive qu'elle n'assure plus sa fonction, vous pouvez la changer.
- anode chauffe-eau : C'est un élément de protection contre la corrosion de votre cuve. Elle se dégrade petit à petit. Elle est à changer tous les 5 ans, parfois 10 ans si votre eau n'est pas trop dure.
- groupe de sécurité chauffe-eau : Le groupe de sécurité de votre chauffe-eau est un organe essentiel puisqu'il assure la sécurité de votre logement en cas de surpression de votre cuve. Il s'entretient et se change facilement.

Habituellement, il n'y a rien d'autre à prévoir qu'un entretien régulier de votre chauffe-eau. Cependant, il est possible que se produise une panne ou une défaillance. Vous pouvez intervenir sans faire appel à un plombier :

- fuite chauffe-eau : Il peut arriver qu'une fuite survienne, si c'est le cas, l'endroit où se situe la fuite détermine le type réparation et les solutions possibles.
- dépannage chauffe-eau : Les locataires et les propriétaires d'un logement ont chacun des obligations lorsqu'il faut réparer ou entretenir le chauffe-eau.

Tous les ans, propriétaires et locataires doivent faire contrôler leur chauffe-eau à gaz par un chauffagiste agréé et qualifié.

Cette visite annuelle est obligatoire que vous soyez propriétaire ou locataire : dans le cas d'une location, elle est à la charge du locataire.

Le chauffagiste remet aux locataires une attestation à fournir au propriétaire ou bien à l'organisme de gestion du logement.

Si vous respectez bien cette obligation, vous limitez les possibilités de panne.

Dépannage chauffe-eau : ce qui est à la charge du locataire

Si les textes de loi sont clairs, en pratique, il n'est pas toujours évident de déterminer ce que chacun a à sa charge et qui paie quoi.

Depannage chauffe-eau : ce que dit la loi

Selon la loi, en matière de chauffage, production d'eau chaude et robinetterie,le locataire doit :

- remplacer les bilames par exemple le thermocouple, les pistons, les membranes, la boîte à eau, l'allumage piézo-électrique, les clapets et les joints des appareils à gaz,
- rincer et nettoyer les corps de chauffe et la tuyauterie,
- assurer le remplacement des joints, des clapets et presse-étoupes de robinets,
- assurer le remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.

Responsabilité du locataire et depannage chauffe-eau

En résumé, le locataire assure l'entretien et le changement des petites pièces si c'est nécessaire.

En revanche, si l'appareil doit être changé, c'est au propriétaire qu'en revient la charge.

Si l'appareil est dégradé à la suite d'une négligence du locataire, l'appareil est changé et cela est à la charge du locataire. Par exemple :

- si les problèmes viennent du fait que l'entretien annuel du chauffe-eau n'a pas été fait,
- si le locataire n'a pas suivi les recommandations d'entretien pour un chauffe-eau électrique ...

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